滨江集团08-10年后的EPS分别为1.51元，2.20元和4.59元(按发行后股本52000万股计算)，三年净利润的复合增长率为71%。.假设贴现率为8%，房价年涨幅为0，计算得到公司RNAV为23.79。综合考虑，我们认为滨江集团上市的合理价格为22.01-23.80元，建议询价区间为15.4-17.85元。